1. 工業化對建筑業發展的促進

建筑工業化是以構件預制化生產、裝配式施工為生產方式，以設計標準化、構件工廠化、施工機械化、管理信息化為特征，能夠整合設計、生產、施工等整個產業鏈，實現建筑產品節能、環保、全生命周期價值最大化的可持續發展的新型建筑生產方式。是建筑業從分散、落后的手工業生產方式逐步過渡到以現代技術為基礎的大工業生產方式的全過程，是建筑業生產方式的變革。

在宏觀層面上，工業化是中國建筑業發展重要途徑。參照國際上建筑業的發展過程，當國內生產總值達到人均1000-3000美元后，開發新型的預制混凝土結構體系、實現工廠化生產，就成為克服傳統建筑生產方式缺陷、促進建筑業又好又快發展的主要途徑。目前，建筑工業化結構體系在國外建筑領域的應用已相當成熟，尤其在發達國家建筑市場占有率高達70%以上。世界建筑業發展的經驗和趨勢對中國建筑業的啟示就是通過建筑工業化，能有效告別高能耗、高污染、低效率、低效益的傳統建筑業的發展模式。

在微觀層面上，工業化是我國建筑業轉型升級的發展趨勢。當前所有建筑業企業都把轉型升級作為改革發展的主線。轉型升級是一個大的系統工程，包括創新企業體制機制和經營方式、管理方式、施工方式等，而建筑工業化則是施工方式的根本性創新變革。轉型升級的本質要求是由數量型向質量型、速度型向效益型、勞動密集型向科技密集型、粗放型向集約型轉變，而建筑工業化能大幅減少用工、縮短工期、降低勞動強度、節能降耗、提高綜合效益，完全體現了轉型升級的本質要求。

2. 區域化對建筑業發展的影響

“十二五”時期，我國將實施主體功能區域戰略和區域發展的總體戰略。從這個國家發展戰略中已經非常明確地指明了未來五年中國建筑市場的區域分布和結構。未來五年，建筑市場的熱點區域集中在我國城鎮化地區，即兩個橫軸：路橋通道、延長江通道，三個縱軸：沿海、京哈京廣、包昆通道的廣大地區。

東部地區是以建設更具國際競爭力的城市群為戰略目標，東部地區的建設熱點集中在：京津冀、長江三角、珠三角、其它沿海地區區域經濟一體化引發的基礎設施建設等。

“十二五”西部大開發戰略，將促進西部的基礎設施建設的力度。建設熱點將集中在：鐵路、公路、民航、水運網絡等基礎設施建設。

東北地區將繼續發揮產業和科技基礎較強的優勢，重點建設任務在于推動裝備制造、原材料、汽車、農產品深加工等優勢產業升級和服務業發展以及老工業基地調整改造帶來的投資機遇等。

中部地區的重點建設任務集中在全國重要的糧食生產基地、能源原材料基地、現代裝備制造及高技術產業基地的投資建設機遇，綜合交通運輸樞紐投資建設，有序承接東部地區和國際產業轉移的投資機遇等。

3. 節能減排對建筑業發展的影響

我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，我們每年要建20億平方米新建筑，相當于世界每年所有新建建筑的40%左右。在“十二五”規劃中，建筑節能已成為建筑業發展成效的一個考核指標。要求每年節約1.13億噸標準煤，減少二氧化碳排放3億噸。城鎮實行新的建筑節能標準，引導更高的建筑節能和綠色建筑標準，啟動綠色生態示范區建設，形成年節約6300萬噸標準煤的節能能力。建設工程中高強度混凝土、高性能鋼筋用量比例提高，鋼結構工程比例增加。提高建筑節能標準執行力。全行業對資源節約型社會的貢獻率要求明顯提高。

同時，政府正在加大監督力度，要把節能作為建筑質量驗收的最重要的內容。換言之，如果沒有節能指標的達成，就將沒有建筑的竣工驗收和使用。住房和城鄉建設部已在2010年年底公布一批沒有執行強制性建筑標準的施工企業，并將吊銷其資質。這表明中國政府將對沒有達到節能標準的設計企業、施工企業進行更加嚴厲的處罰。可見在“十二五”期間，節能減排將成為整個建筑行業優勝劣汰的重要考核指標。

4. 國際化對建筑業發展的影響

受益于世界經濟顯著復蘇和我國繼續貫徹執行“走出去”戰略，我國對外承包工程業務自2006年以來，一直呈現爆發增長態勢。“十一五”期間，建筑企業積極開拓國際市場，對外承包工程營業額年均增長30%以上。2010年對外承包工程完成營業額922億美元，新簽合同額1344億美元。

近年來，全球基礎設施建設快速發展，金融危機背景下，各國政府更是加大了對基礎設施建設領域的投資和建設，以刺激經濟增長。在“十二五”期間，中國建筑行業將充分發揮在超高層建筑、高速鐵路、水電站、火電站、核電站、公路、橋梁、化工等領域積累的豐富建設經驗，加大拓展國際建筑市場，爭取更多的國際市場份額。

建筑行業將加強風險管理，繼續探索成功國際化道路。建筑行業將推行項目風險評估方法，建立科學的項目安全風險評估和成本核算制度，全方位防范境外經營、安全風險。著重研究外國本土化商務環境，借鑒學習當地的經營管理經驗，推動中國企業探索成功國際化道路。

5. 調整優化產業結構 形成現代產業體系

“十二五”時期建筑產品的需求結構發生了巨大的變化。開發建設方式和建設熱點的不斷變化應該引起整個建筑行業的足夠的重視。在區域、城市綜合體開發建設領域，在保障性住房、新型工業化住宅、高速交通、大型公共工程、地下空間的設計、建造、專業工程技術提升方面，進行相應的技術、人才、管理能力儲備。提高融資能力和風險管理能力，加快產業結構調整和經營模式轉型，滿足市場需要。

建筑行業要形成一批縱向一體化的龍頭企業。這些企業需要具備多個專業領域工程開發建設能力，大資金運作能力、技術研發能力、建設過程設計、施工、采購、運行等多環節一體化能力。能夠開發建設國內外規模大、技術復雜、專業性強、商務要求高的工程項目。帶動中小企業的發展。

建筑行業要與相關產業融合發展形成現代產業體系。促進建筑業與金融業、房地產開發業、現代制造業、建材業、電子信息業、物流業、工程咨詢服務業的結合和融合，形成具有高端經營層次和附加值的現代產業體系。